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《龙门富力南昆山温泉养生谷(2636亩)修建性详细规划》优化方案审批前公示

调查时间:2017-11-20 至 2017-11-20

  龙门富力南昆山温泉养生谷项目位于pt老虎机:永汉镇万洞村,项目规划总占地面积约175.5万㎡,规划总建筑面积约210万㎡。现已建成A、A-1、B、D、E、F1、F2、F3、G、G1、H1、H2、H3、H4、T1、T2、J1、J2、J3、M2、S及S1区,合计22个区,未建C、H5、N、L1、L2、L3、L4、Q、P、R、K及后勤区,合计12个区。

  目前项目已建成区域的中、后区总体居住人群已较为密集,前区居住人群则较为稀少,随着项目居住人群生活水平提高,日常出行方式的改变,自驾车出行成为主流,我司养生谷项目早期道路竖向规划已无法满足现状。另L2、L3及L4区现状为山丘地形,且L3及L4区共19栋高层,如继续按原规划开发建设,势必对该区域自然环境及水土保持造成不利影响。

  综合以上实际情况,在保护自然环境,防治水土流失的原则及兼顾现时项目整体居住环境质量的大前提下,结合新时代居住及出行要求,我司对尚未开发的地块进行规划优化调整,具体如下:

  根据该司2014年11月版已批的《龙门富力南昆山温泉养生谷(2636亩)修建性详细规划》显示 L区(L1、L2、L3、L4区)占地面积151349㎡,总建筑面积392998.5㎡,计容面积339655.7㎡,共21栋高层。Q、P、R、C及后勤区占地面积246281.3㎡,总建筑面积283298.5㎡,计容面积283049.9㎡,共25栋高层,95栋别墅。

  现调整为项目L区(L1、L2、L3、L4区)占地面积151348.7㎡,总建筑面积90184㎡,计容面积64821.5㎡,共2栋高层,50栋别墅。项目Q、P、R、C及后勤区占地面积246281.3㎡,总建筑面积656086.5㎡,计容面积544975.5㎡,共25栋高层,60栋别墅。

  调整后项目L区减少19栋高层,增加50栋别墅,共减少建筑面积302814.5㎡,计容面积274834.2㎡;Q、P、R区减少35栋别墅,增加建筑面积409805.2㎡,计容面积261925.6㎡。整个养生谷项目总体各类经济技术指标维持不变,达到总体平衡。

  自本公示刊登之日起30日内,如无异议,我局将给予办理相关手续。

  联系地址:广东省pt老虎机:龙城街道新兴路12号

  联系人:叶俊杰

  联系电话:(0752)7781215

  电子邮箱:2564403931@qq.com  

  

龙门县住房和城乡规划建设局

  二〇一七年十一月十七日

《龙门富力南昆山温泉养生谷(2636亩)修建性详细规划》优化方案审批前公示 *